Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Манипуляции, связанные с недвижимостью, требуют от участников юридических знаний или привлечения сведущих специалистов. Это особенно актуально, когда встает житейская задача выписать ребенка из квартиры и прописать в другую. Имущественные права малолетних, не достигших 18-летнего возраста, обязаны защищать самые близкие люди, ответственные за их судьбу.

В ряде случаев манипуляции с жильем, где прописан несовершеннолетний, становятся реализуемыми исключительно с разрешения органов опеки и попечительства – например, инстанция внесет свою надзорно-разрешительную лепту, если ребенок является владельцем метров.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры очень непросто. Государство жестко отслеживает соблюдение интересов подрастающего поколения, и если дело доходит до смены адреса, условия проживания не должны ухудшиться ни в коем случае.

Имущественные права несовершеннолетнего ребенка

Для понимания ситуации систематизируем в общих чертах основные права детей, относящиеся к распоряжению имуществом. Это поможет разглядеть и избежать подводных камней, которые могут свести на нет предпринимаемые усилия по выписке несовершеннолетнего: 

– Закон не позволит выписать несовершеннолетнего ребенка «в свободный полет». Взрослые обязаны обеспечить его новым жильем, причем, официальным, со всеми атрибутами полноценной регистрации;

– Акт выписки из квартиры малыша или подростка допустим лишь с разрешения родителей (согласия одного родителя при распаде семейного союза);

– Невозможно осуществить выписку несовершеннолетнего без одобрения опеки, когда первый обладает правом собственности на жилую территорию (ее часть);

– Коллизия, когда владельцы метража лишены родительских прав: отпрыск на законных основаниях продолжает пользоваться жилплощадью с запретом принудительной выписки из родительской квартиры;

– Прописать ребенка по иному местожительству допустимо (так диктует законодательство) только непосредственно с родителями или законными представителями;

– При смене адреса несовершеннолетнего ребенка непременно должен сохраниться уровень комфорта, удобства и безопасности родного дома, или превосходящий его качественно.

В реальности с выпиской ребенка из квартиры связано очень много нюансов и тонкостей. Выше перечислены лишь основные из них, подтверждающие, что интересы ребенка, в том числе имущественные всегда находятся в приоритете у государства, которое строго следит за их соблюдением.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры приватизированной

Мучаясь дилеммой, как выписать ребенка, не забываем о тонкостях и нюансах, определяющих подход к делу, когда процесс разворачивается на приватизированных квадратных метрах:

1. Квартира приватизирована, однако, малолетний жилец не наделен имущественными правами на данную жилую площадь – выписка ребенка упрощается;

2. Малышу (подростку) принадлежит доля в оформленной по программе приватизации квартире семьи. При такой диспозиции (и последующей) выписать ребенка будет уже несколько сложнее;

3. В свидетельство на право собственности внесено только имя ребенка – он единоличный владелец недвижимости.

Когда родители задумали совершить некую сделку с собственными метрами, где у малыша не может быть имущественных притязаний, им не придется урегулировать выписку ребенка со специалистами опеки документально. Однако, если кому-то удастся неправомерными или ошибочными действиями выписать ребенка из квартиры просто так, не заботясь о последствиях и новой крыше над головой малыша, сделку признают недействительной.

Того же результата следует ожидать, когда вдруг выяснится о помещении его в худшие условия, нежели прежнее место жительства, поскольку надзорная служба не допустит ущемления детских прав.

Специалисты отследят, каким образом осуществляется выписка ребенка, проконтролируют движение вырученных средств за принадлежащую несовершеннолетнему часть или всю площадь – они помещаются на его личный счет в финансовом учреждении, когда покупка иного жилья не планируется. Будут изучено и новое пристанище с целью недопущения ухудшения среды обитания малолетнего гражданина. Раздумывая, как выписать ребенка, все эти нюансы надо обязательно учесть.

Для получения желаемого заключения надзорного ведомства, которое решает, допустима ли выписка несовершеннолетнего, нужно предоставить следующие бумаги:

– Основные документы участников с персональными данными;

– Документ, удостоверяющий права собственника на жилье;

– Справка о числящихся на указанном метраже лицах;

– Документ, информирующий о последующей точке прописки ребенка (договор на другую площадь, дарственная и т.п.).

С собранным пакетом документов и разрешительной резолюцией опеки, которая обычно выдается после двухнедельного изучения и проверки материалов, можно отправляться в паспортный стол, чтобы согласно планам выписать несовершеннолетнего.

В течение недельного срока при условии, что все документы заполнены верно, никаких препятствий для правового акта не выявлено, вам оформят выписку ребенка из приватизированного жилища.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры муниципальной

Находящегося в ведении государства жилья становится с каждым годом меньше – многие закрепили квадратные метры в собственность. Если родитель вместе с ребенком зарегистрированы на муниципальной площади, для этого случая существует свой отработанный алгоритм по выписке ребенка из квартиры, очень похожий на описанный выше.

Сначала следует сосредоточить свои усилия на сборе бумаг и начать с похода в паспортный стол за документами, подтверждающими прописку ребенка. То есть, прежде, чем выписать ребенка, надо сначала подтвердить его действующую прописку, конкретно – получить справку, которая включает буквально всех зарегистрированных лиц, проживающих под муниципальной крышей, в том числе несовершеннолетнего.

Здесь же следует запросить лицевой счет, согласно которому производится оплата коммунальных услуг.  Для посещения бухгалтерии и паспортного стола возьмите свои основные документы, и обязательно – на малолетнего, прописанного в квартире, а также договор найма. Выданные ведомством сведения несем в опеку – посещение надзорной службы станет следующим этапом в процессе выписки несовершеннолетнего из квартиры.

Заручившись согласием опеки, снова придется пойти к паспортистам, где вас ждет последний акт действа. Еще немного формальностей, и буквально через неделю или чуть меньше выписка ребенка из квартиры состоится, после чего можно будет оформить его регистрацию в новом жилище.

Прописка несовершеннолетнего по новому адресу

Закон дает минимальное количество времени на то, чтобы после снятия с регистрационного учета незамедлительно, с соблюдением всех норм прописать ребенка в его новом доме, о существовании которого в рамках процесса выписки уже были уведомлены специалисты опеки.

С документами, перечисленными ниже, следует отправляться в паспортный стол – ведомство, где осуществляется регистрация несовершеннолетнего ребенка:

– Заявление о прописке (при разводе – от одного родителя);

– Отдельно живущий отец подтверждает согласие в отношении переселения отпрыска, с учетом чего будет произведена прописка в другом жилище;

– Сведения из домовой книги от второго родителя (чаще отца после развода) с подтверждением о непроживании наследника с ним;

– Документ на ребенка. Когда речь идет о прописке с отцом (если его имя не внесено в свидетельство о рождении отпрыска) требуется справка о подтверждении родства;

– Удостоверения личности сторон и документ о семейном статусе.

Через несколько дней после обращения паспортной службой будет произведена прописка ребенка по новому местожительству. Все, что вам остается, это забрать документы с отметкой о регистрации несовершеннолетнего.

---