В соответствии с частью 2 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. Если мирно не получается урегулировать вопрос, то необходимо обращаться в суд с требованием расторгнуть договор найма жилого помещения. В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (положение статьи 688 ГК РФ). Взыскать убытки сможете только в том случае, если сможете доказать прямой ущерб или упущенную выгоду, что будет сделать не так-то просто.

С учетом положений ст. 70 ЖК РФ на вселение в помещение к родителям их несовершеннолетних детей согласия собственника не требуется, так как дети должны проживать и быть зарегистрированы по месту жительства родителей.

Да, имеют право выселить, так как жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания граждан на период их работы, учебы или службы. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма жилого помещения, которое в свою очередь предполагает выселение. Имеются категории граждан, не подлежащих выселению из жилых помещений общежития без представления иного жилого помещения (п. 2 ст. 103 Жилищного Кодекса РФ). Прописка в общежитии при этом не учитывается.

Любое лицо, зарегистрированное в квартире, подвергаемой приватизации, вправе отказаться от участия в проведении такой процедуры в пользу иных лиц. В данном случае Вы можете отказаться от своей доли в квартире в пользу родителей. Отказ необходимо составить в установленной форме, при этом обязательно нотариальное удостоверение данного документа. Как правило, бланки отказов имеются у любого нотариуса. Согласно закону лицо, отказавшееся от участия в приватизации, вправе пользоваться приватизированным жилым помещением бессрочно, даже после его отчуждения собственниками. Кроме того, отказ от участия в приватизации не будет рассматриваться как ухудшение жилищных условий при оформлении документов на субсидию.

Если у Вас оформлено свидетельство на собственность на указанную долю, то, конечно, можете подарить мужу. При дарении доли в квартире все остальные собственники (участники долевой собственности) никакого права преимущественного выкупа не имеют. В Вашем случае (близкие родственники) налог на дарение платиться не будет, поэтому указанная стоимость квартиры не важна.