Прописка в квартире собственника: как прописаться в квартире после покупки

Процедура прописки в квартире, под которой сегодня понимается регистрация по месту жительства – явление обязательное, вменяемое действующим законодательством каждому гражданину. В нашей стране существуют два вида фиксации местонахождения – постоянная прописка и регистрация по месту пребывания, квалифицируемая как временная.

В чем их ключевые отличия, какова роль собственника жилого помещения в осуществлении этого важного гражданского акта, какой именно комплект документов на прописку надо собрать в конкретных обстоятельствах, каков срок прописки – всесторонне разобраться, вникнуть в обозначенные и другие актуальные вопросы – наша с вами задача.

Как прописаться в квартиру: общий алгоритм

Схема прописки достаточна проста, процедура выполнима в несколько несложных, хорошо запоминающихся шагов:

1. Выписаться с прежнего места жительства;

2. С отметкой о снятии с регистрационного учета, подготовленными бумагами и заявлением (форма №6) на новую регистрацию обратиться к паспортистам или прямиком в Федеральную миграционную службу;

3. После отведенного на процедуру срока следует снова нанести визит в ведомство, теперь уже за готовыми документами с отметкой, что прописаны в указанной квартире;

4. Многие предпочитают оформлять заявки через многофункциональный центр или портал Госуслуг. Это удобно. В указанную дату можно забрать документы там же, в МФЦ, или ближайшем отделении ФМС.

Аналогичным образом поступают, идет ли речь о постоянном штампе в паспорте, или временной регистрации. Хотя существует очевидная разница в сроках. Чтобы оформить бессрочную прописку в квартире, где семья будет проживать всегда, отводится неделя, на временную – начиная с трех месяцев по месту пребывания. Далее нарушения караются штрафными санкциями.

Но не только это является стимулом для любого члена общества, чтобы подвигнуть оперативно прописаться в квартире. Регистрация по месту жительства дает право на официальное трудоустройство, социальные блага, бесплатное медицинское обслуживание, устройство детей в школу, детсад и т.д.

Как прописаться в квартире, если являешься собственником

Если предаетесь размышлениям, как прописаться в собственной квартире, эта информация для вас. Когда гражданин располагает правом собственности на жилье после покупки или приватизации, подтвердив это статусом документов на квартиру (бумагой о приватизации, договором купли-продажи, дарения, наследования), ничто не мешает оформлению прописки в квартире без всяких согласовательных действий со сторонними лицами (инстанциями) и бюрократических проволочек.

Вместе с заявлением о своей регистрации необходимо подать список документов на прописку, который включает:

– Персональные данные (обычно это паспорт);

– Документы на квартиру, подтверждающие право собственности;

– Заполненный при выписке лист убытия.

Кстати, регистрируемый гражданин может иметь в собственности несколько помещений, домов, но это вовсе не означает, что он должен быть прописан в каждом. Владелец может вообще никого не регистрировать в других, принадлежащих ему на праве собственности жилых помещениях. И наоборот, на правах хозяина квадратных метров может прописать в квартиру родственников, друзей, посторонних людей вне зависимости от наличия родства – это будет только его решением.

Как прописаться в квартиру, на которую не имеешь прав собственности

Когда имеешь виды на прописку в чужой квартире, то такое возможно только с дружного согласия всех собственников (единственного владельца). В обсуждаемых обстоятельствах список бумаг на прописку несколько расширится по сравнению с тем, как если бы речь шла о регистрации самого хозяина на своей территории. Перечислим, какие документы понадобится присовокупить к заявлению:

– Персональные данные (паспорта) собственника квартиры и претендента на оформление регистрации;

– Набор документов на квартиру (бумага о праве собственности на жилую площадь);

– Официально задокументированное согласие на регистрацию постояльца от владельца жилплощади (договор аренды и др.);

– Заполненный на претендента формуляр на убытие.

Чтобы в квартире прописали малыша или подростка до 14 лет (к родителям, проживающим на чужой территории), согласия владельца квадратных метров по закону не требуется, и выселить несовершеннолетних детей потом будет крайне сложно. Именно поэтому следует тщательно взвесить возможные последствия подобных обстоятельств, давая разрешение прописать в своей квартире посторонних людей.

Как прописаться в квартире, пребывающей в ведении муниципалитета? В качестве правоустанавливающего документа для пользования таким жильем сторонами подписывается договор социального найма. Согласно действующим нормам наниматель вправе прописаться на муниципальных метрах на общих основаниях только с членами семьи и близкими родственниками.

Процедура по сути та же, что и с частным жильем, только в противовес свидетельству о праве собственности предъявляется договор найма. Постороннему человеку, претендующему на муниципальную прописку, нужно заручиться одобрением наймодателя и всех зарегистрированных на площади лиц.

Как прописаться в квартире в отсутствие собственника

Однако, жизнь слишком многогранна, а ситуации индивидуальны. Как свидетельствует практика, исключения существуют:

– Собственник жилья, не имеющий возможности физически присутствовать при процедуре регистрации, оформляет нотариально заверенную доверенность на другое лицо;

– Собственник собственноручно заполняет заявление с изложением своего согласия на прописку, которое заверяется нотариусом. Вариант, актуальный при болезни, инвалидности и прочих подобных факторах;

– Прописка в квартире осуществляется в принудительном порядке по решению суда. Такое развитие событий случается при несогласии одного из собственников квартиры на регистрацию постороннего человека (противоречия между супругами при разводе).

Алгоритм действий в указанных случаях по существу тот же, что и контексте стандартной схемы, реализуемой в присутствии собственника, за исключением небольших нюансов в плане набора документов. При тщательной подготовке и продуманности шагов можно постараться и получить разрешение собственника на прописку, не имея на данное жилье собственных прав, но строго оставаясь в рамках правового поля.

---