Где и как выписать умершего человека из квартиры
Смерть человека, и тем более близкого – колоссальное испытание для каждого, которое надолго выбивает из колеи. Однако, даже в этих скорбных обстоятельствах никуда не деться от юридических формальностей. Достаточно быстро и неизбежно встанет вопрос, как выписать человека из квартиры после смерти. Процедура требует немало сил и времени.
Между тем, бывают неоднозначные ситуации, когда родственникам приходится подавать заявление о признании человека умершим, чтобы в последующем произвести его выписку. Чтобы в сложных жизненных обстоятельствах не растеряться, предпринять единственно верные шаги и своевременно написать заявление о снятии с регистрационного учета безвременно почившего, стоит разобраться в сути и неочевидных нюансах печального события под юридическим углом зрения.
Почему умершего человека нужно обязательно выписать?
Даже если кому-то в состоянии объективной психологической подавленности захочется пустить все на самотек или по иным каким-то причинам не выписывать усопшего с жилплощади, сделать это следует из целого ряда соображений:
1. Для решения вопроса на обладание приватизированной квартирой (частным имуществом) в качестве наследника;
2. Для перезаключения договора социального найма;
3. Для урегулирования платежных обязательств за коммунальные услуги.
Выписка умершего человека – логичный, обоснованный и в юридическом, и в житейском смысле акт, безусловно подлежащий исполнению во избежание дальнейших проблем и недоразумений.
Выписать из квартиры умершего человека: порядок действий
В эмоционально тяжелых условиях не каждый сразу сориентируется, как выписать умершего из квартиры. Начинать следует с оформления свидетельства о смерти, идти за ним предстоит в ЗАГС. Однако, предварительно у вас на руках должен оказаться документ, подтверждающий собой сам факт кончины. Он станет источником сведений для оформления свидетельства. Такая справка медицинского характера выдается:
– Медицинским учреждением, в стенах которого умерший человек ранее принимал лечение, например, от хронических заболеваний, и здесь же скончался;
– Отделением скорой помощи, констатировавшей смерть в рамках вызова;
– Моргом, где обычно проводится вскрытие для установления и вынесения заключения о причине, прервавшей жизнь субъекта.
На то, чтобы официально заявить о смерти человека и получить ключевой удостоверяющий данный факт документ, действующим законодательством отводится три дня. В качестве заявителей могут выступить родные и наследники усопшего, или владелец жилого помещения, где он проживал. Им предстоит впоследствии выписать умершего.
Для процедуры оформления свидетельства о смерти заявителю следует подготовить набор официальных бумаг:
– Собственное удостоверение личности;
– Паспорт покойного;
– Ранее полученная справка о смерти;
– Документ, подтверждающий собой наличие родства с покойным.
Обычно никаких проволочек на этом этапе не бывает. Свидетельство с исчерпывающими данными о скончавшемся гражданине и самом событии оформляется и выдается ЗАГСом незамедлительно, в день обращения. После этого с целью выписать из квартиры умершего человека официальный бланк вкупе с паспортом покойного передается в регистрирующий орган. Процедура займет буквально несколько дней.
Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры
Особенности исключения субъекта из списка жильцов приватизированной квартиры связаны с тем фактом, что после смерти одного из собственников встает вопрос наследования его доли квадратных метров. Процедура требует предоставления ряда документов, в частности, стандартную выписку из домовой книги о составе семьи. Очевидно, что умерший родственник числиться там не должен. Следует учесть этот аргумент и выписать человека.
Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета (формат *.doc; 33 кб).
Однако, есть еще один нюанс, на который советуют обратить внимание юристы. Если почивший гражданин был единственным владельцем квадратных метров, лучше отложить выписку умершего человека из квартиры на полгода. Это время до вступления в право наследования.
Как выписать умершего из квартиры муниципальной
Алгоритм действий будет несколько иным, когда дело касается государственного или муниципального имущества. Если гражданин выступал в качестве основного нанимателя жилого помещения, то после его смерти в процессе выписки умершего из квартиры придется перезаключить договор соцнайма на одного из родственников, прописанных и проживающих в этих же стенах.
Для переоформления договорных обязательств в профильную структуру муниципалитета предоставляется комплект документов:
– Ключевой документ о смерти (свидетельство);
– Действующий по месту жительства договор на использование помещения (о найме), подписанный покойным;
– Перечень лиц, прописанных на обозначенной площади;
– Удостоверение личности лица, выступающего в роли нового нанимателя;
– Бумага, констатирующая родство с покойным нового нанимателя.
Если наниматель из числа прочих родственников, прописанных на муниципальных метрах – не покойный, то очевидно, что после выписки умершего из квартиры все остается на своих местах, никаких шагов по переоформлению договора предпринимать нет необходимости.
Признание человека умершим как основание выписки из квартиры
Существует такая практика, когда исчезнувший человек признается умершим или без вести пропавшим, и уже после этого допускается его снятие с учета. Такого рода ситуации разрешаются в судебном порядке. По прошествии долгого времени, когда от человека, что называется, «ни слуху, ни духу», родственники могут обратиться в инстанцию с заявлением. После изучения обстоятельств длительно отсутствующий гражданин может быть признан умершим, и останется формально выселить человека из квартиры.
Скачать образец заявления о признании гражданина умершим (формат *.doc; 30 кб).
Это можно сделать в значительно более короткие сроки, непосредственно во временной близости к определенному событию, которое могло спровоцировать смерть (гибель) человека. Обстоятельства дела в обоих оговоренных случаях будут тщательно изучены, после чего служителями Фемиды выносится соответствующий вердикт.
Судебное решение станет основанием для получения свидетельства о смерти на стандартном бланке – одного из базовых документов, который понадобится, чтобы выписать умершего из жилого помещения, а также для юридического урегулирования целого ряда других вопросов, связанных с имущественными и прочими аспектами жизни покойного.
Выписать из квартиры умершего: что делать с коммунальными платежами
Еще один не менее важный шаг – это урегулирование вопросов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг. Обратившись в обслуживающую компанию, человек, на которого будет переписан лицевой счет, должен предъявить собственное удостоверение личности и сведения об умершем человеке.
Управляющая компания обязана не только снять с покойного обязательства по оплате услуг, но произвести перерасчет сумм с даты констатации смерти, зафиксированной в предъявленном документе. Что касается льгот, если таковыми пользовался умерший, они аннулируются. Требования о их сохранении не имеют под собой никаких юридически правомерных оснований.