adlawyer
©2016 AdLawyer.ru
Юридические консультации онлайн.
Все права защищены.

0:00 - 24:00

Работаем круглосуточно

8 (800) 500-27-29 (566)

Позвоните нам для бесплатной консультации

Поиск
Меню
 
Бесплатная юридическая консультация > Жилищное право  > Как прописать человека в квартиру

Как прописать человека в квартиру


Как прописать человека в квартиру

В нашей стране официальная «привязка» к своему дому в виде регистрации обязательна. Как прописать человека на жилплощадь различного статуса, в какие сроки оформляется прописка, кого можно прописать в частную квартиру к собственнику, какие документы понадобятся для постоянной и временной регистрации?

Зная ответы на эти и прочие вопросы, можно самому прописаться в квартире или поставить на регистрационный учет другого человека быстро, без лишней волокиты, нервных и временных затрат.

Виды прописок

Мы уже упомянули виды прописок. Остановимся на их классификации чуть подробнее. Это позволит в дальнейшем глубже проникнуть в предмет обсуждения, понять алгоритм действий в каждом случае, когда нужно прописать человека в квартире. Существует два типа прописки:

1. Постоянная, закрепляющая за индивидом его место жительства;

2. Временная регистрация, обозначающая нахождение по месту пребывания в течение определенного времени.

Отметка о постоянной прописке проштампована на соответствующей странице удостоверения личности – в паспорте гражданина, с указанием даты регистрации. Если прописанный человек меняет место жительства, то на оформление прописки на другой территории после снятия с регистрационного учета законодательством отводится не более недели.

Сделать временную прописку обязан каждый, кто мигрирует по стране (выезжает в длительные командировки, на работу, изыскательские экспедиции и т.п.) с пребыванием в конкретном населенном пункте от 90 дней и более. Гражданам, игнорирующим данный факт, либо покрывающим нелегалов, грозит установленная законом правовая ответственность.

Прописаться в приватизированной квартире

Когда дело касается непосредственно самого собственника жилого помещения, то никаких особенных усилий для прописки в своей квартире (приватизированной, унаследованной, полученной в дар) прилагать не придется. Достаточно взять с собой паспорт и документ, подтверждающий право на жилье, и обратиться для регистрации в паспортный стол, миграционную службу или многофункциональный центр.

Иначе дело обстоит, когда речь идет о регистрации лиц в частной квартире, на которую у них нет прав собственности.  Чтобы прописать человека, он должен явиться в регистрирующий орган, в личном присутствии владельца (совладельцев) жилья заполнить заявление (форма №6) о прописке и предоставить сотрудникам ведомства пакет документов для регистрации:

— Удостоверение личности собственника квадратных метров;

— Бумага на жилье, подтверждающая право собственности;

Читайте также:  Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека - не собственника

— Персональные данные субъекта, который будет прописан в данной квартире;

— Метрика, если осуществляется регистрация малолетних детей;

— Листок убытия.

Обычно прописка по новому месту отнимает минимум времени — всего несколько дней с момента подачи заявки, после чего можно забрать паспорт со штампом. Стоит обратить внимание на ряд нюансов, которые помогут справиться с задачей без лишних затруднений:

— Когда гражданин регистрируется в приватизированной квартире, ему нужно будет получить одобрение только собственников. Ранее прописанный посторонний человек к принятию решений не привлекается;

— Совладельцы квартиры могут делегировать свои разрешительные функции и участие в процедуре прописки одному из собственников, оформив на него как на доверенное лицо соответствующую нотариально заверенную доверенность;

— Прописанные на чужой территории граждане без прав собственности обладают только правом пользования квадратными метрами, и не могут совершать никаких сделок.

Для справки, дееспособный совершеннолетний владелец метров согласно действующему законодательству вправе прописать человека в личную квартиру по своему усмотрению, не спрашивая разрешения иных лиц (за исключением остальных собственников жилья), не согласовывая свои действия ни с какими инстанциями, не учитывая действующие нормы проживания.

Что касается бесправного в отношении манипуляций с жильем квартиранта, одна возможность, не требующая разрешительных согласований с кем бы то ни было, в том числе с хозяином жилища, у него есть. Он может самостоятельно прописать к себе всех несовершеннолетних детей.

Как прописать человека в квартиру муниципальную

Схема регистрации в муниципальной квартире аналогична схеме приписки в приватизированном жилье. Между тем, очевидно, что в данном случае в качестве необходимого документа на помещение предоставляется договор социального найма. Приведем уточняющий список бумаг, который следует подготовить для процесса регистрации и присовокупить к заявлению о прописке:

— Для постороннего человека, не состоящего в родственных связях с нанимателем, необходимо разрешение наймодателя (муниципалитета);

— Удостоверения личности и письменное согласие на прописку всех проживающих в квартире членов семьи (взрослых);

— Договор найма на жилое помещение;

— Документы прописываемого с персональными данными.

Кроме того, следует учесть еще ряд отличительных деталей, которые помогут нанимателю прописать в муниципальную квартиру конкретного гражданина, исключив возможное возникновение проблем:

— При прописке близких родственников в квартиру, находящуюся в ведении муниципальных или государственных органов, получать согласие наймодателя не требуется;

Читайте также:  Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

— Регистрация на муниципальной жилой площади регулируется установленными метражными нормами на каждого человека. При превышении допустимой численности жильцов в прописке может быть отказано;

— Новорожденный (несовершеннолетний) прописывается с матерью (родителями) вне зависимости от ограничительных норм, без согласования   с наймодателем и поселенцами квартиры, уже прописанными здесь ранее.

Прописать несовершеннолетнего в квартиру: особенности

Все, что связано с детьми, в том числе соблюдение интересов малолетних граждан в отношении жилья, строго охраняется государством. Нами уже были оговорены привилегии несовершеннолетних при их регистрации в любом типе жилых помещений. Остается уточнить набор документов, который затребует ответственная структура для прописки малыша или подростка:

— Заявление установленной формы;

— Удостоверения личности родителей;

— Свидетельство о регистрации (расторжении) брака;

— Справка об установлении отцовства (в случае необходимости);

— Свидетельство о рождении ребенка;

— Документ на жилье (о праве собственности, договор найма);

— Согласие родителей (отца, матери) на прописку ребенка с одним из них при раздельном проживании супругов (разводе).

Какие права получает прописанный человек: выводы

Резюмируем сказанное. Регистрация по месту проживания – важный атрибут жизни граждан, который наделяет прописанного человека определенными правами. Т.е., субъект вместе с отметкой обретает право пользования квадратными метрами. Однако, очевидно, что право пользования   принципиально отличается о прав собственности.

Собственник может осуществлять любые сделки с недвижимостью, будучи зарегистрированным на чужой территории квартирант – только проживать. В частности, у него нет прав прописать человека в квартире, даже ближайших родственников (за исключением несовершеннолетних) без разрешения владельца (всех собственников), или наймодателя (всех зарегистрированных лиц) в случае с муниципальным жильем (здесь согласование касается третьих лиц, не состоящих с квартиросъемщиком в родстве).

Прописывая на своей территории посторонних людей, собственник недвижимости должен понимать, что если это сделать просто, то вот обратная процедура, когда нужно выселить человека из квартиры, может вылиться в судебное разбирательство, стоит постояльцу воспротивиться сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Особенно щепетильными бывают ситуации, связанные с выселением детей.

Между тем, наличие прописки – это объективная возможность социализации в обществе, получения всевозможных пособий, медицинской помощи, государственных и муниципальных услуг, официального трудоустройства, оформления детей в образовательные и дошкольные учреждения. Грамотный подход и своевременность регистрации избавят вас от ненужных хлопот и неурядиц.