adlawyer
©2016 AdLawyer.ru
Юридические консультации онлайн.
Все права защищены.

0:00 - 24:00

Работаем круглосуточно

8 (800) 500-27-29 (566)

Позвоните нам для бесплатной консультации

Поиск
Меню
 
Бесплатная юридическая консультация > Жилищное право  > Как выписать человека из квартиры без его присутствия

Как выписать человека из квартиры без его присутствия


Как выписать человека из квартиры без его присутствия

Обычно тема выбытия человека из квартиры обретает проблемный оттенок, когда назревает вопрос снятия с регистрационного учета против воли субъекта. Такое случается по разным причинам, например, в условиях утраты права пользования квадратными метрами. Однако, даже если постоялец не возражает против выселения, и ничто вроде бы не мешает выписать постороннего человека, это не всегда выполнимо по иным объективным причинам.

В жизни достаточно обстоятельств, когда гражданин, например, переехал на новое место жительства в другой город или его физического присутствия на момент выписки невозможно обеспечить, поскольку на текущий момент он находится в местах лишения свободы.

Более того, вопрос актуален для граждан, которые намерены самостоятельно выписаться, но в силу важных причин не могут лично присутствовать при процедуре. Как выписать человека из квартиры без его присутствия, подскажут широко применяемые алгоритмы, специально разработанные в законодательном порядке для решения подобного рода задач.

Выписать человека из квартиры без его личного присутствия: возможные ситуации

Можно достаточно условно систематизировать ситуации, когда на кону стоит выписка человека из квартиры без его непосредственного участия (физического присутствия):

— Гражданин перебрался в другое городское или сельское поселение, регион, географически расположенный на значительном удалении от старого;

— Препятствием для явки в регистрационную службу является тяжелая болезнь, инвалидность человека, сопряженные с трудностями передвижения;

— Когда предстоит выписать военнослужащего из квартиры;

— Выписка человека из квартиры, который осужден и отбывает срок наказания в специальных учреждениях;

— Квартирант умер (подтверждается свидетельством о смерти) или признан таковым (безвестно отсутствующим);

— Гражданин формально прописан, но фактически обитает в ином месте, не оплачивает счета, что также может служить поводом попросить человека из квартиры;

— Субъект утратил право пользования квадратными метрами по судебному вердикту.

В реальности спектр житейских историй, когда можно выписать постояльца, не завися в буквальном смысле от его физического присутствия, значительно шире. Однако, в отдельных обстоятельствах потребуется письменное согласие выселяемого, в других основанием для выписки станет судебный вердикт, в третьем случае инициатор процедуры способен действовать самостоятельно. Как это осуществить на практике?

Читайте также:  Где и как выписать умершего человека из квартиры

Выселить человека из квартиры без его присутствия: варианты

Ниже мы приведем конкретно обозначенные алгоритмы действий, чтобы вопрос присутствия человека, которого вы намерены выселить, не стал камнем преткновения при осуществлении важного гражданского акта. Возможно, вы сами планируете выписаться из квартиры, но как это осуществить, находясь далеко или «в плену» иных неодолимых для визита в миграционное ведомство причин, не знаете. Пути решения есть:  

1. Постановка на учет по новому адресу, что гарантирует акт выписки без вашего прямого участия;

2. Выписка человека из квартиры через поверенного делегированием последнему прав с помощью доверенности;

3. Удастся выписать человека в личное отсутствие по решению судьи, принятому в разрезе конкретных фактов и обстоятельств.

Выписать человека из квартиры удаленно при смене места жительства

Этот способ актуален, если в повестке дня заявлена регистрация в другом населенном пункте, куда перебрался человек на постоянное место проживания, но остается задача выписать его с прежнего жилища. При таком раскладе выписка будет осуществлена в автоматическом режиме.  Для похода в регистрирующий орган понадобятся: 

— Документы на жилище, которое должно будет стать новым местом обитания после прописки;

— Письменное согласие проживающего в квартире человека, обладающего правом собственности (совладельцев), когда не относитесь к числу владельцев данных метров;

— Разрешение квартиросъемщика и остальных жильцов (членов семьи) — если речь идет о муниципальном жилье.

Сам заявительный бланк постановки на учет по месту жительства, которое вам предстоит заполнить в миграционной службе, содержит подраздел, касающийся выписки со старого места. Паспортисты с данной ситуации обязаны самостоятельно сделать запрос.

Говоря образным языком, вам удастся одним выстрелом убить двух зайцев – прописаться в новой обители и выписать из квартиры самого себя без утомительных и затратных поездок в другой город. Правда, это может занять больше времени, нежели при стандартной схеме посещения ведомства лично.

Выписать человека из квартиры по доверенности

Обычно к такому методу прибегают, когда у собственника, например, «горит сделка» с недвижимостью. Ему нужно срочно выписать из квартиры постояльца, а тот физически не может прибыть на место. Приходится думать, как снять с учета человека без его присутствия. Вообще, выписка по доверенности – один из самых востребованных вариантов, когда человек прибегает к помощи поверенного лица.

Читайте также:  Как прописать новорожденного ребенка в квартиру

Однако, прежде, чем воспользоваться им, уточните, готовы ли сотрудники Федеральной миграционной службы по месту объекта, из которого предстоит выписаться, осуществить данный акт по доверенности – он может быть уязвим в условиях проявлений мошенничества.

Чтобы выписать человека по доверенности, нужно реализовать следующие шаги: 

1. Визит в нотариальную контору, где заверяется лично заявление о выписке и составляется доверенность на поверенное лицо с внесением его персональных данных;

2. Передача или пересылка удостоверения личности и нотариально заверенных бумаг привлеченному доверенному лицу;

3. Поход поверенного в регистрационное ведомство по месту дислокации искомого жилища;

4. Процедура выписки человека из квартиры по отработанной универсальной схеме, с внесением штампа в паспорт;

5. Процесс выписки реализован. Документы направляются почтой (нарочно) субъекту, инициировавшему акт.

Это достаточно удобный метод, позволяющий осуществить выписку человека без его личного присутствия, если не считать финансовых расходов на посещение нотариуса и удлиняющихся сроков получения конечного результата (в данном случае закон отводит на процедуру до одного месяца).

Выселить человека из квартиры без его присутствия по суду

Право человека на жилье, гарантированное Конституцией, не может быть попрано даже из благих намерений исключительно по желанию другого гражданина. Есть достаточно много ситуаций, когда выселить человека из квартиры возможно только по решению суда, вступившему в законную силу.

Назовем лишь некоторые, часто встречаемые из них:  

— Закон позволят в ряде случаев выписать осужденного человека, находящегося за решеткой. Однако, по освобождении у него есть право восстановить свои права на жилье;

Длительно отсутствующий человек может быть признан без вести пропавшим или умершим. Судебный вердикт является разрешительной бумагой, позволяющей выписать его;

Гражданин утратил право пользования жильем в результате имущественных споров, лишения родительских прав (не вправе проживать с несовершеннолетними детьми), из-за ненадлежащей эксплуатации помещения, противоправных действий.

В этих и других случаях судебное постановление будет служить разрешительным документом, согласно которому можно выписать постороннее лицо из жилого помещения, не заботясь о факте его присутствия в миграционном ведомстве непосредственно в момент подачи собственником заявления на снятие с регистрационного учета.

Каждый из описанных методов применительно к конкретным обстоятельствам поможет выписке человека из искомой квартиры. Правда, стоит запастись терпением, поскольку продолжительность процедуры несколько удлиняется по сравнению со стандартным недельным сроком, реализуемым в присутствии субъекта.